Кредиты малому бизнесу
Начнем с того, что кредиты малому бизнесу могут выдаваться как под залог, так и без залога. При этом кредиты в данном случае обычно рассчитываются непосредственно с учетом погашения, как аннуитетными платежами, так и по индивидуальному графику. Напомним, что аннуитетом является погашения займа равными долями, что весьма удобно для долгосрочного планирования, в частности.
Также кредиты малому бизнесу выдаются еще и под поручительство юридических лиц. Стоит отметить здесь еще и тот момент, что в большинстве случаев сегодня кредитование малого бизнеса требует, прежде всего, индивидуального подхода, что в итоге и должен обеспечивать кредитный брокер. Появляется также уникальная возможность лишний раз воспользоваться льготными условиями займов в том случае, если заемщик отвечает условиям определенных программ, разработанных государством. Ведь многие кредиты, предназначенные для малого бизнеса, выдаются благодаря фондам и центрам специальной поддержки.
Оформление кредита малому бизнесу непосредственно под залог значительным образом делает всю процедуру проще, при этом гарантия конкретный результат, то есть, получение денег на развитие бизнеса.
Обычно основные критерии при оценке заемщика направлены в большей степени на изучение всей структуры от доходов и расходов его бизнеса, а также на оборотность и перспективы дальнейшего развития. Система оценки субъекта малого предпринимательства может несколько ограничиваться соблюдением различного рода процедурных формальностей, а также, конечно же, наличием самого имущества, которое предоставляется в качестве залога и, естественно, правоустанавливающей документацией на него.
Стоит отметить еще и тот момент, что залоговым имуществом, по сути, может стать практически любой объект недвижимости, – как жилого, так и нежилого направления, ведь самое главное здесь – это его принадлежность заемщику по праву собственности.
